Dongenseweg 14A

De woning aan Dongenseweg 14A in Rijen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1972 met energielabel C. De woning is met 128 m² woonoppervlak en 365 m² perceel wel ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Wolfsweide is een rustige, dorpse buurt in Rijen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners waarderen de voorzieningen: winkels, een treinstation en busverbindingen zijn binnen handbereik. De sfeer is gemoedelijk en je hebt alles wat je nodig hebt in de directe omgeving.

Het treinstation van Rijen ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijf minuten met de fiets of een korte autorit. Het station biedt verbindingen naar onder andere Tilburg en Breda.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KOC De Brakken en Basisschool Het Fonkelbos liggen beide op minder dan een kilometer. Ook KBS St. Jozef en Basisschool De Vijf Eiken zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,5 kilometer.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Met isolatiemaatregelen kun je het label mogelijk verbeteren en besparen op energiekosten.

Binnen een straal van 5 kilometer vind je tien supermarkten. De dichtstbijzijnde is de Aldi op 829 meter, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op 1,2 kilometer. Ook de Lidl en Nettorama zijn bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.