Burgtenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Doornenburg 5 is een echte verrassing: met 277 m² woonoppervlak en een perceel van 371 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet in een rijtjeshuis. Het bouwjaar 1979 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme afmetingen en de ligging in een rustige buurt. Ter vergelijking: andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn zijn gemiddeld kleiner.
De Burgtenbuurt is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koop (98%), en de buurt telt 1.190 inwoners. Het is een gemengde buurt: zowel gezinnen als ouderen wonen er, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De buurt Burgtenbuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2.883), maar voelt door de opzet toch rustig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 500 meter, of de Hoogvliet en Aldi op 600 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen vind je om de hoek: de Vrije School Ridderspoor op 160 meter en PCBS De Mare op 187 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,7 km. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder een treinstation op 4,6 km en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel Leiden aangeboden.
Details van deze woning
Doornenburg 5, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Burgtenbuurt
18 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Doornenburg 5, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Doornenburg 5 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alphen aan den Rijn, maar de woning is ook uitzonderlijk groot: 277 m² woonoppervlak en een perceel van 371 m². Dat is veel meer dan een gemiddelde tussenwoning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten.
De Burgtenbuurt ligt in Alphen aan den Rijn, met een treinstation op 4,6 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De meeste winkels en scholen zijn op loopafstand. Voor verder reizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1979 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Denk aan mogelijke vernieuwing van de keuken, badkamer, cv-ketel of dakisolatie. Het energielabel B is redelijk, maar niet top. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School Ridderspoor (160 m), PCBS De Mare (187 m), RK basisschool Het Spectrum (246 m) en Samenwerkingsschool Vivace (385 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Auris De Weerklank, op 445 m. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,7 km.
In de Burgtenbuurt zijn in de meest recente cijfers 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 1.190 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel koopwoningen. Het is een typische gezinswijk waar de sociale controle hoog is.
De Burgtenbuurt heeft stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2.883 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn, maar de buurt zelf is door de opzet met eengezinswoningen niet druk.
Ja, op 200 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is ideaal om even te wandelen of met kinderen te spelen. Ook de rest van de buurt is groen opgezet, met veel bomen en tuinen.
4 woningen in de buurt Burgtenbuurt
