De Burgtenbuurt is een naoorlogse buurt in het noorden van Alphen aan den Rijn, in de wijk Ridderveld. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met tussenwoningen en hoekwoningen als meest voorkomende type. De buurt ligt in het rivierengebied, met veel water en groen in de omgeving.
Er wonen 1.200 mensen in 535 woningen. Bijna iedereen woont hier in een koopwoning: 98% van de woningen is eigendom van de bewoner, tegen 57% landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Ridderveld, in het noorden van Alphen aan den Rijn. Ten oosten ligt de Paddestoelenbuurt, ten westen de Horstenbuurt-Zuid en ten noordoosten de Steinenbuurt. Aan de zuidwestkant ligt de Componistenbuurt-Noord en ten zuidoosten het Ericapark.
Het landschap is dat van het rivierengebied: laag, groen en met veel water in de omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Doornenburg, Walenburg, Essenburg, Giessenburg, Engelenburg, Assumburg, Leeuwenburg, Sandenburg, Sterkenburg en Rijsenburg, en verder Het Kanteel, Het Rondeel, de President Kennedylaan en het Dijkslootpad. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet.
Wat opvalt is het aandeel koopwoningen. In de hele gemeente Alphen aan den Rijn is 64% van de woningen een koopwoning, in de Burgtenbuurt 98%. Corporatiewoningen zijn er niet. Van de woningen is 30% een appartement en 46% een tussenwoning; de rest zijn hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt telt 1.200 inwoners. Van hen is 15% jonger dan 15 jaar en 22% is 65 jaar of ouder, iets meer dan de 21% landelijk. 34% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijke gemiddelde: 36% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 9% hoger dan landelijk, en 30% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk.
Van de 535 woningen is 98% een koopwoning en 0% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en iets onder het gemiddelde van de gemeente, dat €397.000 is.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €436.000 en waren gemiddeld na 34 dagen verkocht. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Burgtenbuurt, vooral hoekwoningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Burgtenbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 0,3 km van de voordeur, op loopafstand voor de meeste kinderen in de buurt.
Voor de trein is het verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 4,1 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de auto of de fiets onderweg is.
De Burgtenbuurt ligt in het noorden van Alphen aan den Rijn, in de wijk Ridderveld. De buurt grenst aan de Paddestoelenbuurt in het oosten, Horstenbuurt-Zuid in het westen, Steinenbuurt in het noordoosten, Componistenbuurt-Noord in het zuidwesten en het Ericapark in het zuidoosten.
Onder meer de Doornenburg, Walenburg, Essenburg, Giessenburg, Engelenburg, Assumburg, Leeuwenburg, Sandenburg, Sterkenburg en Rijsenburg, en verder Het Kanteel, Het Rondeel, de President Kennedylaan en het Dijkslootpad.
Het is een naoorlogse buurt waarin alle panden tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Bijna alle woningen zijn koopwoningen: 98%, tegen 57% landelijk. Er zijn geen corporatiewoningen in de buurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. De cijfers laten een buurt zien met veel gezinnen met kinderen, een basisschool op 0,3 km en supermarkt en huisarts op 0,9 km. Het treinstation ligt wel verder, op 4,1 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Ridderveld.
Een huurwoning in Burgtenbuurt kostte gemiddeld €1.201 per maand (€19 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Burgtenbuurt telt 1.200 inwoners.
Vanuit Burgtenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
