Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2024 ademt nieuwbouw: strak, licht en energieneutraal. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 238 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A++++, wat betekent dat de stookkosten minimaal zijn. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de omvang. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag voor vergelijking.
De buurt Kraayenstein en Vroondaal is een rustige, groene wijk in Den Haag. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het een "leuke rustige buurt". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,76. De wijk bestaat vooral uit eengezinswoningen (60%) en koopwoningen (65%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4, wat duidt op veel gezinnen. Lees meer over de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op een paar minuten lopen. Ook SPAR express, Hoogvliet, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (om de hoek) of Openbare Daltonschool Poeldijk (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn NVM Makelaars.
Details van deze woning
Doris Lessinglaan 126, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
33 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Doris Lessinglaan 126, 'S-Gravenhage
De woning aan Doris Lessinglaan 126 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €950.000 ligt boven de mediaanprijs in de buurt (€865.000), maar onder de gemiddelde prijs (€1.063.008). De woning is nieuw (2024) met energielabel A++++, wat de prijs rechtvaardigt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €866.819, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen. Voor een vergelijkbare nieuwbouwwoning is de prijs marktconform.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer goede isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor extreem laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 44,8% van de woningen label A of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Het is een tussenwoning uit 2024 met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 238 m². Het bouwjaar is 2024, dus het is een gloednieuwe woning. Het energielabel is A++++. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de data, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een eigen tuin.
De buurt wordt door bewoners omschreven als schoon, groen en rustig. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4, wat wijst op veel gezinnen. Er zijn 27 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €1.063.008. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,76 uit twee beoordelingen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,3 km. Ook zijn er SPAR express, Hoogvliet, Lidl en Albert Heijn binnen 2,5 km. Voor basisonderwijs zijn WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (0,8 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (0,8 km) dichtbij. Voortgezet onderwijs is er bij ISW Irenestraat op 1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1664, wat duidt op een stedelijk gebied, maar het station is niet dichtbij.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 94 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Nieuwbouwwoningen zoals deze worden vaak sneller verkocht vanwege de moderne uitstraling en het lage energieverbruik.
6 woningen in de buurt Kraayenstein en Vroondaal
