Dorpsstraat 20

De woning aan Dorpsstraat 20 in Gulpen heeft energielabel C.

Ja, de huurprijs van €655 is scherp geprijsd vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde in Gulpen ligt op €1064, en de mediaan ook. Wel is de woning met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus de prijs per m² is met €14,56 iets hoger dan het gemiddelde van €11,40 per m².

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1973). Exacte bedragen zijn niet te geven, want dat hangt af van je verbruik.

Gulpen is een rustig dorp met veel ouderen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt een 7,44. Ze waarderen de overzichtelijkheid, maar vinden het soms lastig om contact te maken. Ook is er overlast van bevers gemeld. De buurt heeft een landelijk karakter met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn dichtbij.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel en de School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus zitten beide op 351 meter. Voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM i h Heuvelland op 545 meter. Ook zijn er scholen op iets grotere afstand, zoals Op de 10 Bunder op 2,5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Gulpen of omgeving. Met de auto ben je er zo, maar lopend is het een flink eind.

De woning heeft een woonoppervlak van 45 m² en een perceel van 104 m². Dat is compact, vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen zonder kinderen. Het is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus je moet het wel zien zitten in een kleinere ruimte.