Dorsweg 16

De woning aan Dorsweg 16 in Lemele heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €365.000 is marktconform. De gemiddelde prijs in de buurt Kern Lemele ligt op €414.667, maar die woningen zijn gemiddeld groter (115 m²). Deze woning heeft 98 m² en een perceel van 154 m², met een uitzonderlijk energielabel A++. De prijs per m² is ongeveer €3.724, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.973.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, deze woning springt er dus positief uit.

Lemele ligt in het buitengebied van Ommen. Het treinstation is 7,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen.

Ja, de Ichthusschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs zit op 300 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Basisschool Jan Barbier (3,6 km) en obs Nieuwebrug (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ommen of verder, de dichtstbijzijnde is 8,9 km.

Het is een tussenwoning uit 2007, met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m². Het energielabel A++ is opvallend goed. De woning is compact maar compleet. In de buurt zijn 3 koopwoningen beschikbaar, waarvan deze de goedkoopste is.

De buurt is rustig. In totaal zijn er 20 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp met bijna 1000 inwoners. Het is een veilige, dorps omgeving waar veel gezinnen wonen.