Verkocht onder voorbehoud
De Draai Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Dotterbloem Erf staat in De Draai, een rustige, groene wijk in Heerhugowaard. De woning uit 2019 is energiezuinig met label A, wat lage stookkosten betekent. Met 128 m² woonoppervlak en een tuin van 126 m² is het een flink huis. De huurprijs van €1.675 is marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard.
De buurt De Draai Noord telt ruim 2400 inwoners, waarvan bijna de helft kinderen. Het is een echte gezinsbuurt: driekwart van de woningen is eengezinswoning en de meeste zijn koop. De omgeving is rustig, met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel groen, weinig misdrijven.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op tien minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. Basisscholen IKC de Helix en De Nieuwe Draai zitten om de hoek. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen, van sportclubs tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dotterbloem Erf 11, Heerhugowaard
De vraagprijs van €1.675 ligt iets boven het gemiddelde van €1.590 voor huurwoningen in De Draai Noord. Per vierkante meter komt dat neer op €13,09, terwijl het buurtgemiddelde €12,42 is. De woning is relatief nieuw (2019) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
De tuin is 126 m² groot, wat voor een tussenwoning in deze wijk aanzienlijk is. Het bouwjaar 2019 betekent dat de tuin nog relatief nieuw is en waarschijnlijk weinig onderhoud vergt. Exacte details over de inrichting staan niet in de advertentie.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is 801 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Helix zit op 447 meter, De Nieuwe Draai op 1,1 km en de PJ Smitschool op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is het Trinitas College - Han Fortmann op 1,6 km de dichtstbijzijnde optie.
In De Draai Noord zijn in het afgelopen jaar 36 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel groen en weinig overlast.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met lage energielasten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.650 | €585.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.534 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.650 | €585.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.534 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.683 | €494.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.505 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.272 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Dotterbloem Erf 11, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
