Buurt in Dijk en Waard
De Draai Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Dijk en Waard, in de wijk De Draai De buurt heeft een totaal oppervlakte van 105 hectare, waarvan 102 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19802601. Het postcodegebied is 1701DB-1706DG.
De Draai Noord telt 2.500 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 26,8% voor '0 tot 15 jaar', 20,6% voor '45 tot 65 jaar', 10,6% voor '15 tot 25 jaar' en 7,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,0% is ongehuwd, 35,8% is gehuwd, 4,2% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 1.890 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 470 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 830 huishoudens in De Draai Noord. 18,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,3% huishoudens zonder kinderen en 59,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Draai Noord zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.300, wat €6.100 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.200, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Draai Noord zijn middelbaar opgeleid. 34,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,1% heeft VMBO of MBO 1 en 32,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.500 inwoners heeft ongeveer 82% betaald werk, wat neerkomt op 2.050 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In De Draai Noord ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In De Draai Noord zijn er 994 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 32% huurwoningen en 68% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Draai Noord zijn 2010-2020 (60%) en 2020 en later (38%).
Momenteel staan er 22 woningen te koop in De Draai Noord. De nieuwste aangeboden woning is Akkerwindepad 2 door LUCA Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 59 woningen verkocht in De Draai Noord. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Draai Noord was afgelopen jaar €607.000. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €465.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.367.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Draai Noord. De meest recentelijke woning is Kalmoesstraat 79 aangeboden door www.svnk.nl. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in De Draai Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 104 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Draai Noord.
In De Draai Noord zijn er 876 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (51%), A+++ (17%) en A++++ (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Draai Noord 3.320 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 30% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 450 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 44% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 98% is van na 1990.
Een koopwoning in De Draai Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €602.810 (€4.693 per m²). Daarmee ligt het 14% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt De Draai Noord telt 2.500 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Veel gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Draai Noord is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 450 m³ per jaar.
Vanuit De Draai Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 4,6 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Draai Noord 25 koopwoningen.
