Buurt in Dijk en Waard
De Draai Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Dijk en Waard, in de wijk De Draai De buurt heeft een totaal oppervlakte van 105 hectare, waarvan 102 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19802601. Het postcodegebied is 1701DB-1706DE.
De Draai Noord telt 2.435 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,3%). De overige leeftijden zijn 27,9% voor '0 tot 15 jaar', 19,7% voor '45 tot 65 jaar', 10,3% voor '15 tot 25 jaar' en 7,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,3% is ongehuwd, 35,1% is gehuwd, 4,5% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 1.870 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 435 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 785 huishoudens in De Draai Noord. 17,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,4% huishoudens zonder kinderen en 62,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Draai Noord zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.663, wat €5.263 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.203, wat €597 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Draai Noord zijn middelbaar opgeleid. 39,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,9% heeft HBO of WO en 22,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.435 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 1.899 mensen. Dit is 13% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In De Draai Noord ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In De Draai Noord zijn er 831 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €443.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Draai Noord zijn 2010-2020 (66%) en 2020 en later (32%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in De Draai Noord. De nieuwste aangeboden woning is Madeliefstraat 17 door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in De Draai Noord. Een woning werd gemiddeld in 86 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Draai Noord was afgelopen jaar €581.286. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €443.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.009.
Er is 1 woningen te huur in De Draai Noord. De meest recentelijke woning is Dotterbloem Erf 23 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in De Draai Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Draai Noord was afgelopen jaar €1.590 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In De Draai Noord zijn er 900 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (79%), A+++ (11%) en A++ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Draai Noord 3.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 25% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 570 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990.
Een koopwoning in De Draai Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €617.500 (€4.144 per m²). Daarmee ligt het 19% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 18%.
Buurt De Draai Noord telt 2.435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Veel gezinnen: 62% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Draai Noord is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit De Draai Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 3,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Draai Noord 9 koopwoningen en 1 huurwoningen.
