Dotterbloemkreek 41

De woning aan Dotterbloemkreek 41 in Leiderdorp heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €556.667, maar dat komt doordat deze woning met 309 m² veel groter is dan het gemiddelde van 141 m². De prijs per m² is ongeveer €3.221, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.966 per m². Het is dus een forse woning voor een relatief scherpe prijs per vierkante meter.

Voorhof is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de winkels, het busverkeer en de rust. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. Het park op 200 meter is een pluspunt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 33,3% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Schakel (307 m) en Elckerlyc (446 m). Het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 502 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Wel zijn er busverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is 1.908, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-mogelijkheden.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is redelijk snel. Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop, waarvan deze de duurste is. De markt is dus niet overvol.