Dotterlaan 24
Zeegsingel en omgeving, Arnhem
BuurtEen tussenwoning met karakter in Arnhem-Zuid
Deze tussenwoning aan de Dotterlaan 24 staat in de wijk Malburgen-Oost, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 was de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Arnhem? Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1938 heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, 1 badkamer en 4 woonlagen. De inhoud is 439 m³. De achtertuin van 89 m² ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar was er dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
De buurt Zeegsingel e.o.
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Malburgen-Oost geven hun omgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Prima wijk om te wonen. Helaas weinig tot geen kunst en cultuur en weinig groen." Een ander noemt het "een gewone woonwijk" met te weinig parkeerruimte. De buurt Zeegsingel e.o. heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn (289 m) en Aldi (356 m). Basisschool Pastoor van Arsschool ligt op 5 minuten lopen. De huisarts (Novum Praktijken) en apotheek zitten ook op loopafstand. Buslijn 11 stopt bij van Berkumstraat (218 m), en op De Monchyplein (321 m) rijden lijnen 2,3,33,43,300,807. Treinstation Arnhem Centraal is 2,1 km verderop. Dit alles in de gemeente Arnhem. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden (boven de norm), spoorweglawaai is 24 dB Lden (onder de norm). Het funderingsrisico is verhoogd (gebiedsindicatie: kleigrond, bouwjaar 1938). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Roel Willemsen Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dotterlaan 24, Arnhem
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was €395.000. Dat was precies de mediaanprijs in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond €398.000 lag. De prijs per vierkante meter was €3.110, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 4 woonlagen. De inhoud is 439 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Hoe groot is de tuin en op welke richting ligt die?
De achtertuin is 89 m² groot en ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar was er parkeergelegenheid bij de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie: de woning is in 1938 gebouwd op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 218 meter loop je naar bushalte van Berkumstraat (lijn 11). Op 321 meter ligt De Monchyplein met lijnen 2,3,33,43,300,807. Treinstation Arnhem Centraal is 2,1 km verderop.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 289 meter en Aldi op 356 meter. Op ongeveer 10 minuten lopen (949 m) vind je AH XL.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden destijds 7 koopwoningen te koop in de buurt Zeegsingel e.o., met prijzen van €300.000 tot €500.000.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Malburgen-Oost geven gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: 'Prima wijk om te wonen, maar weinig kunst en cultuur en groen.' Een ander noemt het 'een gewone woonwijk' met parkeerproblemen.
