Dr. J. Presserstraat 52
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige Haagse buurt
Deze tussenwoning aan de Dr. J. Presserstraat in Houtwijk ademt rust en ruimte. Met 115 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie houdt van een beetje groen om zich heen. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €535.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €464.000, maar daarvoor krijg je wel een flink huis. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Den Haag?
Houtwijk: een fijne, veilige buurt met een dorps gevoel
Houtwijk wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat." Een ander noemt het "een groene en veilige wijk" met "vriendelijke medebewoners". De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de groenere delen van de stad, met een park op loopafstand. Meer weten over de buurt Houtwijk?
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op loopafstand, of bij de Albert Heijn en Hoogvliet, die ook dichtbij zijn. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar Houtwijk zelf voelt rustig en dorps aan.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Dr. J. Presserstraat 52, 'S-Gravenhage
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Buurt statistieken
Gegevens uit Houtwijk
Woningmarkt
Gegevens uit Houtwijk
Supermarkten
52 binnen 5 km
Scholen
13 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Dr. J. Presserstraat 52, 'S-Gravenhage
Welk energielabel heeft Dr. J. Presserstraat 52?
De woning aan Dr. J. Presserstraat 52 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €535.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk van €464.000. De woning is met 115 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 104 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of tram. Bewoners geven aan dat het OV-aanbod beperkt is en verbindingen soms omslachtig. Met de auto is de bereikbaarheid goed.
Wat voor soort buurt is Houtwijk?
Houtwijk is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (48%) en koopwoningen (56%). Het is een van de groenere delen van Den Haag, met een park op 200 meter. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, netheid en veiligheid. Wel zijn er weinig winkels in de directe omgeving.
Hoeveel onderhoud vraagt een tussenwoning uit 1982?
Een woning uit 1982 heeft inmiddels zo'n 40 jaar op de teller. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel, kozijnen). Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (2,7 km) en de WSKO Basisschool De Hofvilla (2,9 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Hoe veilig is Houtwijk?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 620, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene sfeer wordt als prettig en veilig omschreven.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Houtwijk
