Drakensteinstraat 23

De woning aan Drakensteinstraat 23 in Nijmegen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €320.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in Hatert (€452.379). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel C en een bouwjaar uit 1963, wat onderhoud kan betekenen. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.441, terwijl het buurtgemiddelde €4.332 is. Het is dus aan de lage kant, maar of het een koopje is hangt af van de staat.

Hatert wordt door bewoners omschreven als sociaal en prettig. Uit reviews blijkt dat buren onderling goed contact hebben. Wel zijn er klachten over zwerfvuil op sommige plekken. De buurt heeft veel groen en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een rustige wijk met een mix van leeftijden.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1963. Je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, maar 50% heeft label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klumpert (330 meter) en Basisschool Vossenburcht (773 meter). Voor voortgezet onderwijs is Kandinsky College op ongeveer 1 kilometer afstand.

Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In Hatert worden woningen gemiddeld binnen 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk ook snel weg kan zijn.