Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Driespronglaan staat in een rustige straat, omringd door groen. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² biedt de woning uit 1972 een fijne basis. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €539.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Maarn-Dorp is een dorp waar rust en ruimte centraal staan. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn", al wijst die ook op beperkt openbaar vervoer. De buurt telt veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (77%). De buurt Maarn-Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, met een mix van gezinnen en ouderen.
Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, op vijf minuten lopen. Ook Oecumenische Basisschool De Ladder zit naast de deur, en Basisschool WereldKidz Meent is twee straten verder. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een rit naar Utrecht of Amersfoort. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder volop natuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Maarn. De woning is te koop voor €539.000.
Details van deze woning
Driespronglaan 29, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Driespronglaan 29, Maarn
De vraagprijs van €539.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €631.250 in de buurt. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd, zeker voor een tussenwoning van 116 m². De mediaanprijs in Maarn-Dorp is €634.000, dus deze woning zit daar duidelijk onder.
Bewoners waarderen de rust en de bosrijke omgeving. Een bewoner zegt: 'Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar.' Een ander noemt het 'Klein maar fijn', maar merkt op dat de bus na 19:00 niet meer rijdt. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en is veilig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Ja, op loopafstand vind je Oecumenische Basisschool De Ladder (104 m) en Basisschool WereldKidz Meent (301 m). De PLUS-supermarkt is op 500 m, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor een groter aanbod kun je naar het centrum van Maarn of verder.
Het treinstation Maarn ligt op 700 m, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht of Amersfoort. De bus rijdt volgens een bewoner niet na 19:00 uur en soms uitvalt. Voor avondvervoer ben je dus aangewezen op de trein of de auto.
In Maarn-Dorp stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
