Tussenwoning te koop: Duindoorn 25, Rotterdam
KopenRotterdamTussenwoningenDuindoorn 25

Duindoorn 25

Ommoord, Rotterdam

€ 425.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Lidl op 380m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord

Deze tussenwoning aan de Duindoorn staat in een rustige, groene buurt in Rotterdam. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1973 heeft energielabel C. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam.

Buurt Ommoord: rustig, groen en gemengd

Ommoord is een groene wijk met veel ruimte, brede lanen en natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld. Bewoners waarderen de rust en veiligheid. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." De buurt Ommoord heeft een gemengde bevolking, met veel 65-plussers en gezinnen.

Leven in de straat: voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij Dirk en PLUS op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de IKC Albert Plesmanschool ligt naast de deur, en de Minister Marga Klompéschool om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime parken en goede OV-verbindingen.

Aanbod en makelaar

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Butler Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.126
Woonoppervlakte103m²
Perceeloppervlakte176m²
Bouwjaar1973
EnergielabelC
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Duindoorn 25, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

63 binnen 5 km

Lidl
Niels Bohrplaats 25
380m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
494m
PLUS
Binnenhof 2
523m

Scholen

133 binnen 5 km

IKC Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 220 leerlingen
189m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
287m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Kring
Speciaal onderwijs · 70 leerlingen
534m

Veelgestelde vragen

Over Duindoorn 25, Rotterdam

Welk energielabel heeft Duindoorn 25?

De woning aan Duindoorn 25 in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Ommoord (€409.254) en de mediaan (€345.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.777, wat bij 103 m² neerkomt op €389.031. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel en energielabel C.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt omschreven als een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuur. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,04. Er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen, maar het winkelcentrum is wat verouderd. De wijk voelt veilig aan, al zijn er soms kleine incidenten.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In Ommoord heeft 25,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De IKC Albert Plesmanschool ligt op 189 meter, de Minister Marga Klompéschool op 287 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 500 meter vind je Lidl, Dirk en PLUS. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (respectievelijk 556 en 1062 meter).

Butler Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Butler Makelaardij B.V.
butlermakelaardij.nl
Bekijk
Butler Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Butler Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Butler Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Butler Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk