Een royale tussenwoning in het groene Ommoord
Deze tussenwoning aan de Gelebrem 45 in Rotterdam-Ommoord biedt met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² flink wat ruimte. Het bouwjaar 1973 en energielabel C zijn typerend voor de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €510.000 lag boven het gemiddelde in de buurt, maar de woning was ook een stuk groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 23 juli 2026 niet meer online.
Rust en groen in de buurt Ommoord
Ommoord is een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Ommoord scoort gemiddeld een 8,04 op basis van negen beoordelingen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder, of Jumbo op vijf minuten lopen. Basisschool Kruidenhoek Jenaplan Basisschool zit om de hoek, en IKC Nova is ook dichtbij. Het Ommoordse Veld is naast de deur voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
De woning werd toen de woning nog online stond aangeboden via en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gelebrem 45, Rotterdam
Was €510.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €510.000 lag 31% boven het buurtgemiddelde van €390.537. De woning is met 134 m² echter ook 29% groter dan het gemiddelde in Ommoord (104 m²). De prijs per vierkante meter was daarmee marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?
Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. Er is veel ruimte, natuur en het voelt veilig aan. De voorzieningen zijn aanwezig, maar het winkelcentrum kan wat verouderd zijn. De buurt scoort gemiddeld een 8,04 op basis van negen beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,3% label B en 25,3% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kruidenhoek Jenaplan Basisschool (op 281 meter) en IKC Nova (op 593 meter). Ook is er een middelbare school, Scholengroep Driestar Wartburg, Revius, op 190 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ommoord?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
