Duitslandlaan 12

De woning aan Duitslandlaan 12 in Haarlem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €356.000. De woning is echter ook 40% groter dan gemiddeld in de buurt (105 m² versus 75 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.714 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.794.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is. De woningmarkt in de buurt is actief, met 16 verkochte woningen in de recente periode.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1963. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.

De Landenbuurt is goed voorzien: een supermarkt (Vomar) op 300 meter, meerdere basisscholen op loopafstand, en een huisartsenpraktijk op 400 meter. Het treinstation van Haarlem ligt op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de fiets of bus voor het openbaar vervoer.

In de Landenbuurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (565) en huishoudens met kinderen (320). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Ongeveer 30% van de huishoudens heeft kinderen, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen.

In de buurt zijn in de recente periode 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Een bewoner merkt op dat er rommel op straat ligt, maar dat de meeste bewoners vriendelijk zijn.