Oude Maasstraat 36

De woning aan Oude Maasstraat 36 in Uden heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 145% boven het buurtgemiddelde van €591.500, maar de woning is met 430 m² ook 216% groter dan het gemiddelde in Zoggel. Per vierkante meter is de prijs (€3.372) lager dan het buurtgemiddelde van €4.410. Het is een forse investering, maar de prijs per m² is relatief gunstig.

Zoggel is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (74%) en een mix van leeftijden. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op 400 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 135 relatief laag voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label B, en 33% label A. Label B is dus gemiddeld voor de omgeving. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Vindingrijk (324 m) en 't Mulderke (501 m). Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 1,7 km.

In Zoggel werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.