Eerste Hieronymus van Alphenstraat 114

De woning aan Eerste Hieronymus van Alphenstraat 114 in Gouda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €430.800 in de Kadenbuurt. De mediaanprijs is €429.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt €380.667 was, maar dat betrof mogelijk kleinere of minder goed onderhouden woningen.

De Kadenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook parken en plantsoenen in de buurt. Het aantal misdrijven is met 140 per jaar relatief laag voor een stadswijk.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 20% heeft een beter label (A of A+).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool en de Graaf Jan van Nassauschool liggen beide op ongeveer 400 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Taalplein. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,1 km te vinden.

Het treinstation van Gouda ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Den Haag of Rotterdam.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Kadenbuurt is 49 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is. De woning staat nu te koop, dus het is slim om snel te reageren als je interesse hebt.