Verkocht onder voorbehoud
Kostverloren, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Eerste Spoorstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, authentieke details en een eigen plekje in een rij. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 100 m² is het een compact maar compleet huis. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Groningen van dit type en bouwjaar.
Kostverloren is een rustige buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" met een mooie gemeenschappelijke tuin. De buurt Kostverloren telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of SPAR, allebei op een paar minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals OJS De Petteflet of de Nassauschool, ook vlakbij. De binnenstad van Groningen is snel te bereiken met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eerste Spoorstraat 12, Groningen
Goed · 5 bewoners
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Pluspunten is de uitstraling en de schattigheid van sommige huizen. Minpunten is de opzet en hoe smal alles is
Gezellige diverse buurt
Gegevens uit Kostverloren
Gegevens uit Kostverloren
45 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Eerste Spoorstraat 12, Groningen
De vraagprijs van €335.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €280.841 in de buurt, maar dat is logisch voor een tussenwoning van 70 m². De gemiddelde prijs per m² in Kostverloren is €3.536, wat neerkomt op €247.520 voor 70 m². De hogere vraagprijs weerspiegelt de schaarste: er staan maar twee koopwoningen te koop in de buurt.
Kostverloren wordt omschreven als een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en speeltuin, allemaal op loopafstand. Overlast is zeldzaam, volgens een bewoner "per jaar op 1 hand te tellen".
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere huizen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning uit 1904, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OJS De Petteflet (423 m) en de Nassauschool (767 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Groningen, op ongeveer 1,8 km afstand.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Het is een tussenwoning uit 1904 met een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 100 m². Het heeft energielabel E. De woning heeft waarschijnlijk karakteristieke details zoals hoge plafonds, maar de exacte indeling en staat zijn niet bekend uit de advertentie.
6 woningen in de buurt Kostverloren
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
