De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Eindhovenlaan in De Kruiskamp ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: stevige baksteen, een flinke voortuin en een praktische indeling. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een van de ruimere woningen in de buurt. De vraagprijs van €385.000 ligt onder het gemiddelde van €427.000 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor wie een tussenwoning in Den Bosch zoekt.
De Kruiskamp is een levendige wijk met ruim 8.400 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt De Kruiskamp biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt (op 568 meter). Ook de Jumbo is om de hoek (793 meter). Basisscholen zijn er in de buurt: de dichtstbijzijnde, RK Basisschool de Bussel, ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Ook OBS De Wilgen en RK Basisschool Vijfhoeven zijn binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals een park op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eindhovenlaan 46, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Kruiskamp
Gegevens uit De Kruiskamp
32 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Eindhovenlaan 46, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Eindhovenlaan 46 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €385.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €406.292 in de buurt en ook onder het gemiddelde van €427.000 voor beschikbare woningen. De gemiddelde prijs per m² is €5.716, terwijl deze woning €3.407 per m² kost. Dat maakt de prijs relatief scherp, al hangt het eindbod af van de staat en populariteit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat wijst op een gezonde vraag. Het aantal beschikbare woningen is met 9 relatief laag, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten, maar precieze bedragen hangen af van gebruik en isolatie.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.
Ja, de buurt heeft een goede mix van voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn op 568 m, Jumbo op 793 m), basisscholen en een park op 200 m. Ook een restaurant en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De bibliotheek ligt wat verder, op 4,9 km.
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 318 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het zegt niets over de specifieke straat.
6 woningen in de buurt De Kruiskamp
