Verkocht onder voorbehoud
Heksenberg, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Elandstraat 97 in Heerlen heeft een woonoppervlak van 196 m², flink wat meer dan gemiddeld in de buurt. Het huis uit 1945 staat op een perceel van 151 m² en is te koop voor €239.000. Daarmee ligt de prijs zo'n 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de extra ruimte is een groot pluspunt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen voor een vergelijking.
Heksenberg is een wijk in Heerlen met een mix van woningen en veel groen rondom, zoals de Brunssummerheide. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool." De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen georganiseerd. Het is een vrij vuile buurt, maar heeft alle voorzieningen. In de buurt wonen relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Heksenberg.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Gerardus Majella, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl twee straten verder, op nog geen kilometer afstand. Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. De omgeving is groen, met parken en bossen dichtbij. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riet Quaden Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Elandstraat 97, Heerlen
Goed · 1 bewoner
Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, o.a. de Brunssummerheide. De huisvesting is goed, maar het ligt er wel aan in welk deel van de wijk je zit. Het is een vrij vuile buurt, heel veel aandacht voor hygiëne is er niet. Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig, verder heeft het gewoon alle voorzieningen die je nodig hebt; kledingwinkels, supermarkt, kapper, etc.
Gegevens uit Heksenberg
Gegevens uit Heksenberg
35 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Elandstraat 97, Heerlen
De vraagprijs van €239.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€207.955). De woning is met 196 m² woonoppervlak ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 140 m². De mediaanprijs in Heksenberg is €219.000, dus deze woning is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt deels de prijs.
Heksenberg is een groene wijk met veel bossen in de omgeving, zoals de Brunssummerheide. Er is een basisschool en een bushalte. Bewoners geven de buurt een 7,1 en noemen het een gemengde wijk: niet de beste, maar ook niet de slechtste. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. Wel wordt de wijk als wat vuil ervaren en voelt het niet heel veilig.
In de buurt Heksenberg is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €241.288, gebaseerd op 26 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €207.955. De woning aan de Elandstraat 97 is met €239.000 dus iets onder de gemiddelde verkoopprijs, maar boven de gemiddelde vraagprijs.
De woning heeft een woonoppervlak van 196 m² en een perceel van 151 m². Het woonoppervlak is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 140 m². Het perceel is relatief bescheiden voor een eengezinswoning uit 1945.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Gerardus Majella ligt op 478 meter, PLUS op 1,2 km en Lidl op 972 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Jan Linders binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerlen, op 2,4 km.
In de buurt zijn in totaal 94 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig." Het gevoel van veiligheid verschilt per deel van de wijk. De cijfers geven geen uitsluitsel over de ervaren veiligheid.
6 woningen in de buurt Heksenberg
