Heksenberg, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Mgr. Feronstraat 36 in Heerlen is met 59 m² een compacte woning in de wijk Heksenberg. Het bouwjaar 1956 en energielabel G betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €139.000 is de laagste van de 11 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt ruim onder het buurtgemiddelde van €207.955. Daarmee is het een scherpe optie voor wie een betaalbare woning zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Heerlen.
Heksenberg is een wijk met veel groen, zoals de nabijgelegen Brunssummerheide. De buurt telt zo'n 2.365 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van één beoordeling krijgt de wijk een 7,13. Een bewoner zegt: "Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (80%) en 73% is koop. Meer over de buurt Heksenberg.
Om de hoek vind je basisschool RK Bs Gerardus Majella. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Aldi of Lidl, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Ook een restaurant en een park zijn op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fer Haas Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Mgr. Feronstraat 36, Heerlen
Goed · 1 bewoner
Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, o.a. de Brunssummerheide. De huisvesting is goed, maar het ligt er wel aan in welk deel van de wijk je zit. Het is een vrij vuile buurt, heel veel aandacht voor hygiëne is er niet. Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig, verder heeft het gewoon alle voorzieningen die je nodig hebt; kledingwinkels, supermarkt, kapper, etc.
Gegevens uit Heksenberg
Gegevens uit Heksenberg
36 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Mgr. Feronstraat 36, Heerlen
De woning aan Mgr. Feronstraat 36 in Heerlen heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €139.000 is de laagste van de 11 koopwoningen die nu in Heksenberg te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €207.955, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 140 m². Dit appartement is met 59 m² aanzienlijk kleiner, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label C en 45,5% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie.
Uit de buurtreview blijkt dat de wijk niet heel veilig aanvoelt, maar ook niet onveilig. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. Het aantal misdrijven in de buurt is 94, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner geeft aan dat het per deel van de wijk verschilt.
Ja, op 89 meter loopafstand ligt RK Bs Gerardus Majella, een basisschool met 168 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen op 10-15 minuten lopen, zoals Basisschool Frans Postma en RK BS De Ganzerik. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,4 km afstand.
Er is een bushalte in de buurt, zoals genoemd in de review. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
In Heksenberg stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een lage prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en de interesse.
6 woningen in de buurt Heksenberg
