Verkocht onder voorbehoud
Heer, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ellecuylgaard 102A in Maastricht ademt rust en ruimte. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 344 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. De woning uit 1989 is degelijk gebouwd en heeft een prettige indeling. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €423.375. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.062, dus deze woning biedt waar voor je geld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht om een beeld te krijgen.
Heer is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met ruim 7.300 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (1.970) en ook gezinnen met kinderen (915). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,38. Een bewoner zegt: "Veel ouderen, weinig jongeren" en merkt op dat er weinig te doen is voor jongeren. Toch is het woningaanbod gevarieerd: 66% eengezinswoningen en 47% koopwoningen. De buurt Heer heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.159.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Suringarschool (370 m) of KKC ZIEZO! (531 m) voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn beide om de hoek (804 m en 815 m). Ook een PLUS op 1.154 m is goed te doen. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Vastgoed en Vesta Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ellecuylgaard 102A, Maastricht
Voldoende · 1 bewoner
Er is weinig te doen voor jongeren
Gegevens uit Heer
Gegevens uit Heer
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Ellecuylgaard 102A, Maastricht
De woning aan Ellecuylgaard 102A in Maastricht heeft energielabel A.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Heer is €423.375, en de mediaan ligt op €414.000. Deze woning ligt daar 23% onder. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.062, terwijl deze woning uitkomt op €2.167 per m². Wel is het goed om te weten dat de verkochte woningen in de buurt gemiddeld €400.578 opbrachten, dus de markt is actief.
Heer is een sterk stedelijke wijk met een mix van inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.970) en ook gezinnen (915). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Bewoners geven de buurt een 6,38 en noemen dat er veel ouderen zijn en weinig voor jongeren. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
In de buurt heeft 31,6% van de woningen label A, 10,5% label B, 36,8% label C en 15,8% label D of lager. Het is gebruikelijk dat woningen uit 1989 een label C of D hebben, maar dat kun je het beste navragen bij de verkopende makelaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Suringarschool (basisonderwijs) ligt op 370 m, KKC ZIEZO! (basisonderwijs) op 531 m, en Porta Mosana College (voortgezet onderwijs) op 794 m. Ook Openbare Basisschool De Spiegel (895 m) en Bernard Lievegoed College (924 m) zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt Heer. De prijzen variëren van €269.000 tot €659.000. De gemiddelde vraagprijs is €423.375 en de mediaan €414.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 140 m².
In de CBS-data worden 274 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een indicatie, maar het is lastig te zeggen zonder context van het aantal inwoners (7.340).
6 woningen in de buurt Heer
