Verkocht onder voorbehoud
Oranjebuurt II, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Emmalaan in Oss valt op door het enorme perceel van maar liefst 65.635 m². Dat is uitzonderlijk voor een rijtjeshuis. De woning uit 1961 heeft 112 m² woonoppervlak en energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €330.000 is dit een opvallend aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Oss.
De woning ligt in de buurt Oranjebuurt II, een rustige wijk in Oss-Zuid. De buurt telt zo'n 525 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (69%). Veel huishoudens zijn alleenstaand (110) of stellen zonder kinderen (70), maar er wonen ook 80 gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen is op loopafstand, op slechts 0,2 km. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 634 meter. Ook Zapolski, Nettorama, Albert Heijn en PLUS zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisschool Pius X zit op 322 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen dichtbij, zoals Het Hooghuis ZuidWest op 366 meter. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Emmalaan 39, Oss
Gegevens uit Oranjebuurt II
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Emmalaan 39, Oss
De vraagprijs van €330.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1961 met energielabel F. Het bijzondere perceel van 65.635 m² is echter uitzonderlijk en kan de prijs verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de unieke combinatie van een rijtjeshuis met een enorm stuk grond.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Het perceel is maar liefst 65.635 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat is meer dan 6,5 hectare. Dit biedt mogelijkheden voor een moestuin, paardenweide of andere toepassingen. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pius X zit op 322 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Hooghuis ZuidWest (366 m), Mondriaan College (395 m) en Oss-Stadion (508 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 0,8 km te vinden.
De buurt is relatief rustig. In de CBS-data worden 6 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag in vergelijking met andere wijken. Het park en de groene omgeving dragen bij aan een veilig en prettig woonklimaat.
Het treinstation van Oss ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Den Bosch en Nijmegen.
6 woningen in de wijk Oss-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
