Emmalaan 42

De woning aan Emmalaan 42 in Schijndel heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €470.000 is de laagste van de 9 koopwoningen die nu in Hulzebraak te koop staan. Het ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €704.778. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (127 m² versus 177 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is met €3.701 lager dan het buurtgemiddelde van €4.020.

Hulzebraak is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en het overgrote deel is koop (69%). Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en een park. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, dus het is niet te druk maar ook niet afgelegen.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A. Een label A woning heeft lage energiekosten en is goed geïsoleerd, met bijvoorbeeld dubbel glas en een efficiënte verwarming.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog ligt op 381 meter, Openbare Basisschool de Kring op 961 meter en Basisschool de Beemd op 1070 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schijndel centrum, op 2,2 km afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 34 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.