Emmastraat 41
Steenbergen-Centrum, Steenbergen
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in het centrum van Steenbergen
Deze tussenwoning aan de Emmastraat 41 ademt de sfeer van een jaren '50-buurt met ruime opzet. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² biedt de woning een fijne basis. De vraagprijs van €249.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €503.560, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere tussenwoningen in Steenbergen.
Steenbergen-Centrum: een levendige dorpskern
De buurt Steenbergen-Centrum is het kloppende hart van het dorp. Een bewoner zegt: 'Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij.' De buurt telt ruim 3.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zijn op loopafstand, en het park en de plantsoenen worden goed onderhouden. De doorgaande weg brengt leven in de brouwerij, maar 's avonds is het veilig en goed verlicht.
Dagelijks leven om de hoek
De Emmastraat ligt in het centrum, waar je 's ochtends snel een brood haalt bij de Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Wegwijzer en De Toermalijn op fietsafstand. De gemeente Steenbergen biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, horeca en een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vader Makelaardij b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 41, Steenbergen (Nb)
Is €249.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €249.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.560). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 95 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs is daarmee aan de lage kant, maar de exacte staat van de woning is niet uit de advertentie op te maken.
Wat is de ligging van de Emmastraat in Steenbergen?
De Emmastraat ligt in het centrum van Steenbergen, vlak bij winkels, horeca en het park. Het is een doorgaande weg, wat voor levendigheid zorgt. De bushalte is op loopafstand, en het treinstation ligt op 12,9 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1953?
Het bouwjaar is 1953, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt, dus er is geen informatie over de energiezuinigheid. Voor specifieke vragen over de staat kun je de makelaar raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals RK Basisschool De Wegwijzer (4,6 km) en Rooms Katholieke Basisschool De Toermalijn (6 km). Voor voortgezet onderwijs is Curio steenspil op 5,5 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Steenbergen-Centrum?
In de buurt zijn 163 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat de omgeving 's avonds goed verlicht is en een veilig gevoel geeft. Het totale aantal misdrijven is niet uitgesplitst naar type.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 95 dagen verkocht. Dit is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning.
-08e55abf.webp)
