Een rustige plek in Welberg
Aan de Hoogstraat in Welberg staat een woning die onderdeel is van een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners. De woning is te koop voor 250.000 euro, wat neerkomt op 1.582 euro per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. Vergeleken met andere woningen in Steenbergen is deze prijs marktconform.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de bouwstijl en het onderhoud. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 158 vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Welberg: een dorpse gemeenschap
Met veel 45-plussers en een groot aandeel eengezinswoningen heeft deze buurt Welberg een dorps karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander noemt het "fijn wonen" met een "reële afspiegeling van de maatschappij".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl, Aldi of Albert Heijn iets verderop. Basisschool De Wegwijzer ligt op ruim vier kilometer, terwijl de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek aan de Molenweg op minder dan een kilometer zitten. De bushalte Welberg, Kap. Kockstraat is op 113 meter met lijn 212. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar 83% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 1, Steenbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 250.000 euro. Op basis van de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 vierkante meter, wat neerkomt op 1.582 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform vergeleken met andere woningen in Steenbergen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het bouwjaar. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Welberg?
Welberg is een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en een ander waardeert de nabijheid van voorzieningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Jumbo-supermarkt, en iets verderop Lidl, Aldi en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn aan de Molenweg, op minder dan een kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op ruim vier kilometer. De bushalte Welberg, Kap. Kockstraat is op 113 meter met lijn 212.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wel is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
-08e55abf.webp)
-d11754e1.webp)