Ereprijs 22

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€322.929). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (98 m² versus 162 m²), maar de prijs per m² is met €2.551 nog steeds gunstig. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Waubach.

Waubach is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch snel bij winkels en scholen wil zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS An d'r Put zit op 281 meter (twee straten verder) en Openbare Basisschool De Speurneus op 1,2 km (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Landgraaf centrum, op 3,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.