Stadscentrum, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Erfstede staat in het Stadscentrum van Nieuwegein, een levendige buurt waar je de stad echt voelt. Met 101 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 118 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €405.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nieuwegein voor vergelijkbare opties.
Het Stadscentrum is een echte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.845 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt: "Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike, maar verder is het een fijne buurt." De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge dichtheid aan winkels en horeca. Meer weten over de buurt? Lees verder over Stadscentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of Dirk, allebei op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Obs De Schakel en Beatrixschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs vind je bij Cals College Nieuwegein, op tien minuten fietsen. De gemeente Nieuwegein biedt een compleet pakket aan voorzieningen, van parken tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Erfstede 35, Nieuwegein
Goed · 2 bewoners
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
26 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Erfstede 35, Nieuwegein
De vraagprijs van €405.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €330.800 in het Stadscentrum. De woning is met 101 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt.
Deze woning heeft energielabel B, een officiële registratie in EP-Online. Label B is zuinig: je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Het Stadscentrum is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de fijne woonomgeving, al is er soms overlast van jongeren op fatbikes. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. De hoge stedelijkheidsgraad (1) betekent dat alles dichtbij is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs De Schakel (181 m) en Beatrixschool (205 m). Voor voortgezet onderwijs is Cals College Nieuwegein op 937 m afstand. In totaal zijn er 50 scholen binnen 5 km.
De advertentie vermeldt geen verkoopduur voor deze specifieke woning. Gemiddeld staan woningen in het Stadscentrum 17 dagen te koop voordat ze verkocht worden, wat relatief snel is.
Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
5 woningen in de buurt Stadscentrum
