Weverstedehof 56

De vraagprijs van €325.000 ligt onder het gemiddelde van €348.917 en de mediaan van €337.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.648, terwijl dit appartement 98 m² heeft, wat neerkomt op €3.316 per m². Dat is relatief laag, mede doordat woningen in Stadscentrum gemiddeld in 15 dagen worden verkocht. De prijs lijkt daarmee marktconform tot scherp.

Stadscentrum is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een 7,96 en noemen het een fijne woonomgeving, al zijn er soms overlast van fatbikes. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het is een van de meest stedelijke delen van Nieuwegein, met een omgevingsadressendichtheid van 2.760 adressen per km².

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen in de omgeving van Stadscentrum.

In de buurt zijn in totaal 385 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied. Bewoners noemen in reviews overlast van jongeren op fatbikes, maar verder ervaren ze de buurt als fijn.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 33,3% label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld in de buurt.