Bennekom-Zuidoost, Ede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Ericapark in Bennekom valt op door het ruime perceel van 4600 m², een zeldzaamheid voor een woning van 54 m². Het bouwjaar 1955 en energielabel E vragen om aandacht voor verduurzaming. De vraagprijs van €299.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, maar past bij de kleinere oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Ede.
De buurt Bennekom-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop (91%) en de bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner zegt: "De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen." Wel wordt opgemerkt dat het verkeer sinds 1995 is toegenomen en de infrastructuur daar niet op berekend is. Meer over de buurt Bennekom-Zuidoost.
Voor boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (151 m) of de Albert Heijn (312 m). Basisschool CNS-basisschool Wilhelmina is om de hoek (356 m), en ook Basisschool Sint Alexander (790 m) is goed bereikbaar. Het centrum van Bennekom is op loopafstand, met restaurants en een bibliotheek. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rozeboom makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ericapark 21, Bennekom
Voldoende · 1 bewoner
Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.
Gegevens uit Bennekom-Zuidoost
Gegevens uit Bennekom-Zuidoost
22 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Ericapark 21, Bennekom
De woning aan Ericapark 21 in Bennekom heeft energielabel E.
De vraagprijs van €299.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €663.667. Dat komt doordat de woning met 54 m² veel kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (129 m²). Het perceel is echter uitzonderlijk groot (4600 m²). De prijs per m² is met €5.537 iets boven het buurtgemiddelde van €5.003, maar de totale prijs is laag door de beperkte woonoppervlakte.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het perceel is maar liefst 4600 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De oppervlakte van de woning zelf is 54 m², dus de verhouding tussen binnen- en buitenruimte is bijzonder.
In 2023 zijn er 50 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 19 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Een bewoner merkt op dat de verkeersveiligheid is afgenomen door meer autoverkeer en dubbel geparkeerde auto's, maar dat de gemeente werkt aan verbeteringen. Over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CNS-basisschool Wilhelmina ligt op 356 meter, Basisschool Sint Alexander op 790 meter, en CNS-basisschool De Plataan op 1012 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede of Wageningen, op ongeveer 2,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand, in Ede. Buslijn 86 verbindt Bennekom met Ede en Wageningen, maar een bewoner geeft aan dat de frequentie overdag te laag is. Voor dagelijkse ritten ben je vaak aangewezen op de fiets of auto. De omgevingsadressendichtheid is 1268, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Bennekom-Zuidoost, variërend van €195.000 tot €1.850.000. De vraag is dus behoorlijk.
6 woningen in de buurt Bennekom-Zuidoost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
