Europasingel 32

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bergschenhoek, maar de ruime oppervlakte van 156 m² en het perceel van 247 m² rechtvaardigen deels de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, wat de maandlasten beïnvloedt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1969. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of dakisolatie. Dit kan de energierekening verlagen en het wooncomfort verhogen. De exacte staat hangt af van wat de huidige eigenaar al heeft gedaan.

Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is rustig en groen.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Er zijn twee supermarkten (Jumbo en PLUS) op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, en meerdere basisscholen in de buurt. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreider winkelen kun je naar het centrum van Rotterdam.

Dorp Bergschenhoek is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is 1.615, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het perceel is 247 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar je kunt verwachten dat er een voor- en achtertuin is. De oppervlakte van de woning is 156 m², verdeeld over meerdere kamers.