Evenaar 13

De woning aan Evenaar 13 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een flinke oppervlakte van 154 m² en een perceel van 269 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je het beste zelf kunt beoordelen.

De woning ligt in de buurt Evenaar-West, op tien minuten lopen van het treinstation. Daarmee ben je snel in Leiden of Utrecht. De buurt is rustig en groen, met een park op een steenworp afstand. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.

Het is een tussenwoning uit 1991 met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 269 m². De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Het is een typisch gezinshuis met een tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCB de Fontein en De Wereldwijzer zitten om de hoek, en Het Mozaiek en De Meridiaan zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen tien minuten fietsen.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-cijfers staan 35 misdrijven voor de hele buurt, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, waar je je veilig kunt voelen.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.