Belgiëpark 6

De woning aan Belgiëpark 6 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €730.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alphen aan den Rijn, maar het woonoppervlak van 168 m² en het perceel van 267 m² zijn bovengemiddeld groot. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1991, wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Evenaar-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van ruimte en rust houdt.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi en Hoogvliet. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals PCB de Fontein en De Wereldwijzer. Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op ongeveer 1,1 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Alphen aan den Rijn.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar (1991) en de isolatie. Exacte verbruikscijfers zijn niet bekend, maar label B is bovengemiddeld zuinig.

Het perceel is 267 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar je hebt voldoende buitenruimte voor een tuin, terras of oprit. De woning heeft een oppervlakte van 168 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

In de advertentie wordt geen garage genoemd. Het perceel van 267 m² biedt mogelijk ruimte voor een oprit of parkeerplaats, maar dit is niet gespecificeerd. In de buurt is er waarschijnlijk voldoende parkeergelegenheid op straat, gezien het rustige karakter.