Evenaar-West is een buurt in de wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. De buurt is volledig gebouwd tussen 1950 en 2000 en bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, met hier en daar een appartement. Straten als de Europalaan, de Nederlandstraat en de Argentiniësingel geven de buurt een eigen gezicht.
Er wonen 1.960 mensen in 783 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen, en het gemiddelde inkomen ligt 12% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Kerk en Zanen, in Alphen aan den Rijn, in de provincie Zuid-Holland. Ten zuidwesten ligt Zefierzijde, ten noordoosten Europaplein en ten noordwesten Bedrijventerrein Molenwetering.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt en een basisschool op 0,8 km, en het dichtstbijzijnde treinstation op 2,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Engelandstraat, de Boliviastraat, de Braziliëstraat, de Belgiëpark, de Nederlandstraat, de Breedtegraad, de Ierlandstraat, de Griekenlandstraat, de Noorderkeerkring, de Portugalstraat, de Zwitserlandstraat, de Noorwegenstraat, de Costa Ricastraat, de Europalaan, de Argentiniësingel, de Mexicostraat en de Denemarkensingel.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Alphen aan den Rijn is het woningtype: in de gemeente is 39% van de woningen een appartement, in Evenaar-West maar 16%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 21% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook het opleidingsniveau ligt hoger dan gemiddeld: 43% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 12% hoger dan landelijk.
Van de 783 woningen is 84% een koopwoning, tegen 64% in heel Alphen aan den Rijn. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 4%, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000, iets boven het gemeentelijke gemiddelde van €397.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €502.000 en waren gemiddeld na 33 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Evenaar-West. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Evenaar-West.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verderop, en een huisarts zit op 0,4 km. Een basisschool ligt op 0,8 km van de voordeur, dus binnen loopafstand voor de meeste kinderen in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,1 km. Dat is met de fiets goed te doen, en met de auto of het openbaar vervoer ook. De voorzieningen van Alphen aan den Rijn zijn dichtbij, terwijl de buurt zelf rustig en ruim opgezet is.
Evenaar-West ligt in de wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn, in de provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan Zefierzijde in het zuidwesten, Europaplein in het noordoosten en Bedrijventerrein Molenwetering in het noordwesten.
Onder meer de Engelandstraat, de Boliviastraat, de Braziliëstraat, de Belgiëpark, de Nederlandstraat, de Breedtegraad, de Ierlandstraat, de Griekenlandstraat, de Noorderkeerkring, de Portugalstraat, de Zwitserlandstraat, de Noorwegenstraat, de Costa Ricastraat, de Europalaan, de Argentiniësingel, de Mexicostraat en de Denemarkensingel.
Het is een buurt met veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en het aandeel koopwoningen is met 84% hoog. Er staan vooral tussenwoningen en hoekwoningen, veel meer dan in de rest van Alphen aan den Rijn.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een buurt van gezinnen met kinderen, met veel koopwoningen en voorzieningen als huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Kerk en Zanen.
Buurt Evenaar-West telt 1.960 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Evenaar-West is opvallend zuinig: 73% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Evenaar-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
