Fazantenveld 89

De woning aan Fazantenveld 89 in Cuijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €564.686, maar die woningen zijn gemiddeld 157 m², terwijl deze woning 110 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.182, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.498. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de oppervlakte.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A, 22,2% label B, 44,4% label C en 11,1% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1971 is, is een label rond C of D gebruikelijk, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Cuijk Padbroek is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Cuijk ligt op 2,2 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Harlekijn (446 m) en Basisschool De Zevensprong (475 m) zijn het dichtstbij. Ook is er speciaal onderwijs, zoals De Wingerd (650 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 83 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet vermeld in de advertentie. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is momenteel 10.

De woning heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceeloppervlak van 135 m². Dat is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². De indeling is niet gespecificeerd, maar als tussenwoning uit 1971 heeft het waarschijnlijk een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.