Cuijk Padbroek, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Korhoenderveld in Cuijk is met een vraagprijs van €325.000 een opvallend voordelig aanbod. De prijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €550.500, waarmee het de goedkoopste is van de tien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het woonoppervlak van 110 m² is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Land van Cuijk voor vergelijkbare woningen.
Cuijk Padbroek is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3.560 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 61% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Meer over de buurt Cuijk Padbroek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 350 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Coop en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Harlekijn en Basisschool De Zevensprong liggen beide op een paar minuten lopen. Het treinstation is op 2,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Land van Cuijk biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Twan Poels Makelaardij en ook op Funda. De prijs is scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korhoenderveld 69, Cuijk
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €550.500. Het is de goedkoopste woning die nu in Cuijk Padbroek te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 110 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Cuijk Padbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. In de buurt heeft 44% van de woningen label C, dus het is een normaal niveau voor deze wijk.
Het centrum van Cuijk ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 600 meter. De afstand tot het treinstation is 2,2 km, goed te doen met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Harlekijn (255 meter) en Basisschool De Zevensprong (276 meter) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Cuijk, op ongeveer 900 meter.
De vraagprijs is €325.000 voor 110 m² woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer €2.955 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €3.498 per m². De woning is dus relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.846 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.624 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
De straat waarin ik woon is alles behalve oke. Al mijn buren zoeken ruzie met iedereen en ik kan niet rustig mijn ding doen zonder dat er over mij geroddeld word of aangesproken word... Voor de rest kun je in de heeswijk kampen prima wandelen enz. Ook ben ik hier zelf naar de basisschool geweest en dat was ook helemaal prima. Ook hebben we een jumbo in de buurt en dat is ook heel fijn, maar als het gaat om een echt centrum, dat vind ik nog minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.428 | €518.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.031 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.535 | €537.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.390 | – |
| Huurprijs | €2.842 p/m | €2.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Korhoenderveld 69, Cuijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
