Verkocht onder voorbehoud
Midden, Gennep
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fazantstraat 38 in Gennep is een betaalbare optie voor wie een project zoekt. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² biedt de woning uit 1965 een solide basis. De vraagprijs van €285.000 ligt fors lager dan het gemiddelde in de buurt, wat hem interessant maakt voor wie zelf aan de slag wil. Vergelijk andere tussenwoningen in Gennep om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Midden in Gennep wordt door bewoners omschreven als een kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,84. Een bewoner zegt: "Flink verbeterd. Recent zijn de wegen en huurhuizen opgeknapt, wat het aanzien flink verbeterd heeft." Een ander noemt: "Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. Maar verder ben ik meer dan tevreden." De buurt telt veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 800 meter of de Aldi op 900 meter. Basisscholen Stella Nova en Elckerlyc zitten op 700 meter. De gemeente Gennep biedt verder een restaurant en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Twan Poels Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Fazantstraat 38, Gennep
Voldoende · 3 bewoners
Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft. Door het maken van eenrichtingsverkeer wegen is het aantal auto’s in de wijk nihil.
Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. En zijn er vaak groepen tieners in de buurt die zich boven de wet voelen. Maar verder ben ik meer dan tevreden. We zitten dichtbij de supermarkt, het bos en het busstation!
Er is veel hangjeugd, die ook in ons appartementencomplex komt hangen, verder wel erg gezellig iedereen maakt wel een praatje met elkaar
Gegevens uit Midden
Gegevens uit Midden
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Fazantstraat 38, Gennep
De woning aan Fazantstraat 38 in Gennep heeft energielabel C.
De vraagprijs van €285.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €592.889 in de buurt. De woning is wel kleiner (91 m² versus gemiddeld 177 m²) en heeft een bouwjaar van 1965, wat vaak om onderhoud vraagt. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Gennep, maar houd rekening met eventuele renovatiekosten.
De buurt Midden wordt door bewoners als kindvriendelijk en rustig ervaren. Recent zijn wegen en huurhuizen opgeknapt. Er is wel wat overlast van hangjeugd, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlak van 91 m². Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 25% label A, 25% B, 25% C en 25% D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Stella Nova en Elckerlyc op 733 meter, en Basisschool De Ratel op 784 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Piramide, op 764 meter. Voortgezet onderwijs vind je op 1,9 km afstand.
Er is wel een busstation in de buurt, zoals een bewoner noemt. Voor de meeste reizen ben je aangewezen op de auto.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van €285.000 reken je op ongeveer €5.700 aan overdrachtsbelasting.
6 woningen in de buurt Midden
