Verkocht onder voorbehoud
Midden, Gennep
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wagenstraat in Gennep heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een prettig huis voor wie van eigen ruimte houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €435.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere vrijstaande woningen in Gennep.
De woning staat in de buurt Midden, een wijk die door bewoners als kindvriendelijk en overwegend rustig wordt omschreven. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,84. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft." Een ander noemt: "Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. En zijn er vaak groepen tieners in de buurt die zich boven de wet voelen. Maar verder ben ik meer dan tevreden." In de buurt wonen veel 65-plussers en gezinnen, met een gemiddeld inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen Stella Nova en Elckerlyc zitten om de hoek. De gemeente Gennep biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smedema Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Wagenstraat 4, Gennep
Voldoende · 3 bewoners
Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft. Door het maken van eenrichtingsverkeer wegen is het aantal auto’s in de wijk nihil.
Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. En zijn er vaak groepen tieners in de buurt die zich boven de wet voelen. Maar verder ben ik meer dan tevreden. We zitten dichtbij de supermarkt, het bos en het busstation!
Er is veel hangjeugd, die ook in ons appartementencomplex komt hangen, verder wel erg gezellig iedereen maakt wel een praatje met elkaar
Gegevens uit Midden
Gegevens uit Midden
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Wagenstraat 4, Gennep
De woning aan Wagenstraat 4 in Gennep heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €592.889 in de buurt Midden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €433.549, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning is wel kleiner (109 m²) dan het buurtgemiddelde (177 m²). De prijs per m² is met €3.359 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.359 (gelijk).
De buurt Midden wordt door bewoners als kindvriendelijk en overwegend rustig ervaren. Er zijn recent wegen en huurhuizen opgeknapt. Sommige bewoners merken hangjeugd op, maar over het algemeen is het gezellig en maken mensen een praatje. De buurt heeft veel 65-plussers en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 236 meter, Lidl op 355 meter en Jumbo op 413 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Stella Nova en Elckerlyc op ongeveer 400 meter. Een kinderdagverblijf zit ook op 600 meter.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of bus. In de buurt wordt het ontbreken van een treinstation soms als gemis genoemd.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt Midden. De gemiddelde vraagprijs is €592.889. In het afgelopen jaar zijn er 39 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €433.549 en een gemiddelde looptijd van 85 dagen.
6 woningen in de buurt Midden
