Een tussenwoning in een rustige dorpsbuurt
Aan de Ferdinand Bolstraat in Voorthuizen staat deze tussenwoning uit 1975, een huis in een buurt waar het lekker wonen is. Met een woonoppervlak van 90 vierkante meter en een perceel van 205 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in De Wheem ligt op €514.333, en ook tussenwoningen in Barneveld laten een ander beeld zien.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1975. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Wheem, een buurt met karakter
Met ruim 1.300 inwoners is De Wheem een buurt waar het aandeel 65-plussers opvallend is: een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt De Wheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 264 meter, of bij Aldi en Albert Heijn op ongeveer 550 tot 600 meter. De Wheemschool zit op 146 meter, en ook de Kon Wilhelminaschool is dichtbij. Huisartsenpraktijk Smidsplein is op 543 meter, en BENU Apotheek Voorthuizen op 657 meter. Buslijnen 102, 114 en 676 stoppen bij halte De Punt op 210 meter. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Barneveld is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooijer Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ferdinand Bolstraat 22, Voorthuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 17 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.333. Het prijs-oordeel is marktconform. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 90 vierkante meter kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor hoger dan het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het woonoppervlak is 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 205 vierkante meter. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Ferdinand Bolstraat?
Jumbo zit op 264 meter, Aldi op 558 meter en Albert Heijn op 598 meter. De Wheemschool is op 146 meter en de Kon Wilhelminaschool op 352 meter. Huisartsenpraktijk Smidsplein is op 543 meter en BENU Apotheek Voorthuizen op 657 meter. Buslijnen 102, 114 en 676 stoppen bij halte De Punt op 210 meter.
Hoe is het wonen in de buurt De Wheem?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt heeft ruim 1.300 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het woonoppervlak is 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 205 vierkante meter. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is D.
