Boeijenkamp 66
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen moderne tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning uit 2019 ligt aan een park in een woonwijk, een rustige plek in het buitengebied van Voorthuizen. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €510.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Barneveld hebben een ander prijsniveau.
Een woning uit 2019 met een zuinig label
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 130 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 161 m² groot, met een achtertuin van 78 m² op het zuiden en een voortuin. De woning is in volle eigendom en heeft één badkamer.
Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Voorthuizen heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. Basisschool De Vlindertuin is op 635 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ruim 500 meter. Bushalte Buitenlust is op 605 meter met lijnen 102, 114 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op bijna 2 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €513.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €326.000 naar €513.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boeijenkamp 66, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €510.000. Dat is 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €366.402, en 9% boven het gemiddelde per vierkante meter. De prijs ligt 1% onder de WOZ-waarde van €513.000. Het is een tussenwoning uit 2019 met een woonoppervlak van 130 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is 130 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 161 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €513.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €326.000 naar €513.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie, geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 969 meter, Albert Heijn op 1078 meter en Aldi op 1151 meter. Basisschool De Vlindertuin is op 635 meter. De huisarts en apotheek zitten op ruim 500 meter. Bushalte Buitenlust is op 605 meter met lijnen 102, 114 en 676. Treinstation Barneveld Noord ligt op 1948 meter.
Hoe is de buurt Buitengebied Voorthuizen?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 2019. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 78 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Het perceel is 161 m² groot. De woning ligt aan een park in een woonwijk.
