Ferdinand Bolstraat 36
Zuid-Berghuizen · 7574 VE Oldenzaal
Een royale tussenwoning in Oldenzaal
Aan de Ferdinand Bolstraat in Zuid-Berghuizen stond deze tussenwoning uit 1964 te huur. Met een woonoppervlak van 109 vierkante meter en een opvallend ruim perceel van 6760 vierkante meter, is dit een huis met veel buitenruimte. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 963 euro per maand zat je hier fors onder het gemiddelde van 1725 euro voor een huurwoning in de buurt, een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden had. Het aanbod van tussenwoningen in Oldenzaal is beperkt, dus dit is een bijzondere kans. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Zuid-Berghuizen
Zuid-Berghuizen is een woonwijk met ruim 3900 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen zich thuis voelen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met iets meer koopwoningen dan huur. Het is een rustige, groene omgeving waar je de buren snel leert kennen. De meeste huishoudens bestaan uit een of twee personen, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De voorzieningen zijn dichtbij: een huisartsenpraktijk, een grote supermarkt en een basisschool liggen allemaal op loopafstand. Bekijk ook wat er verder speelt in Zuid-Berghuizen.
Dagelijkse routine in de straat
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn, die op nog geen vijf minuten lopen ligt. De kinderen kunnen lopend naar de Franciscusschool, een basisschool op ongeveer tien minuten afstand. Voor de middelbare school is er het Twents Carmel College, dat op een kwartier fietsen ligt. Ook de Lidl en de Aldi zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken voor de wekelijkse boodschappen. Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,4 kilometer, handig voor een dagje weg. De gemeente Oldenzaal heeft verder alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woninghuren.nl aangeboden. De woning was onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie, wat betekende dat de huurprijs gereguleerd kon waren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ferdinand Bolstraat 36, Oldenzaal
Was de huurprijs van 963 euro marktconform?
Met 963 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1725 euro voor een huurwoning in Zuid-Berghuizen. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het grote perceel van 6760 vierkante meter. De prijs was vastgesteld door de woningcorporatie, wat vaak een gereguleerde huurprijs betekende.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is maar liefst 6760 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 109 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Franciscusschool ligt op ongeveer 900 meter, en het Twents Carmel College met twee locaties is op ongeveer 1,2 kilometer. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals De Windroos op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of lopend. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden. Specifieke buslijnen werden in de advertentie niet genoemd.
Wat voor buurt is Zuid-Berghuizen?
Zuid-Berghuizen is een rustige woonwijk met ongeveer 3965 inwoners. De bevolking is gemengd: 32 procent van de huishoudens heeft kinderen, 41 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool op 600 meter.
