Verkocht onder voorbehoud
Aa-landen-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fivel in Zwolle staat in een rustige, groene straat. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Met een vraagprijs van €360.000 is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Zwolle.
De buurt Aa-landen-Noord wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de rust. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen." Een ander noemt het een "fijne rustige buurt", al zouden er meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. De buurt telt zo'n 3850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er voldoende: Integraal kindcentrum De Werkschuit en De Aquarel zitten beide op loopafstand. Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar met de fiets, en de gemeente Zwolle biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schaafsma makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Fivel 52, Zwolle
Zeer goed · 2 bewoners
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Gegevens uit Aa-landen-Noord
Gegevens uit Aa-landen-Noord
25 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Fivel 52, Zwolle
De woning aan Fivel 52 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €360.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.614) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €439.500. De woning is met 114 m² iets kleiner dan het gemiddelde in de buurt (131 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.158, terwijl het buurtgemiddelde €3.384 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,19. Ze waarderen het vele groen, de rust en de speelplekjes voor kinderen. De buurt is gemêleerd qua bewoners en heeft een prettig winkelcentrum. Wel wordt er opgemerkt dat er meer bankjes en prullenbakken mogen komen, en dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen (voor zover bekend) energielabel C, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 1970 in deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Integraal kindcentrum De Werkschuit zit op 489 meter, De Aquarel op 544 meter. Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij: Gymnasium Celeanum op 634 meter. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen om zelf naar school te fietsen of lopen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Een woning uit 1970 heeft inmiddels zo'n 54 jaar op de teller. Energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is aangebracht, maar na-isolatie kan de energiezuinigheid verbeteren. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Aa-landen-Noord
