Buurt in Zwolle
Aa-landen-Noord bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Aa-landen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 95 hectare, waarvan 88 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01933120. Het postcodegebied is 8031LG-8032ZP.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.2. Ze beschrijven het als 'Mooie groene wijk' en 'Mooie groene buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Aa-landen-Noord telt 3.850 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,0%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,2% voor '25 tot 45 jaar', 17,8% voor '0 tot 15 jaar' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,3% is ongehuwd, 41,8% is gehuwd, 7,0% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 3.125 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 570 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.660 huishoudens in Aa-landen-Noord. 31,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,9% huishoudens zonder kinderen en 36,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Aa-landen-Noord zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.700, wat €2.700 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.000, wat €2.800 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Aa-landen-Noord zijn middelbaar opgeleid. 40,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,6% heeft HBO of WO en 24,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.850 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.387 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Aa-landen-Noord ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 910 personen ontvangen deze uitkering.
In Aa-landen-Noord zijn er 1.594 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Aa-landen-Noord zijn 1970-1980 (79%) en 1950-1970 (12%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Aa-landen-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Fivel 11 door Zomer Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Aa-landen-Noord. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Aa-landen-Noord was afgelopen jaar €427.614. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €357.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.264.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Aa-landen-Noord. De meest recentelijke woning is Leie 33 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Aa-landen-Noord.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Aa-landen-Noord.
In Aa-landen-Noord zijn er 1.598 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (55%), A (17%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Aa-landen-Noord 2.510 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.100 m³ per jaar 12% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (59%).
Een koopwoning in Aa-landen-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €416.036 (€3.845 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Aa-landen-Noord telt 3.850 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Aa-landen-Noord is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.100 m³ per jaar.
Vanuit Aa-landen-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 4,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
