Verkocht onder voorbehoud
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1820 staat in het oude centrum van Zierikzee, een stad met een rijke geschiedenis. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² biedt de woning karakteristieke ruimte. De vraagprijs van €329.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Schouwen-Duiveland, al heeft het energielabel G invloed op de maandlasten.
De buurt Zierikzee binnen de vesten is een levendige wijk met ongeveer 3500 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, en 58% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, centraal gelegen wijk.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar bakker of supermarkt: Albert Heijn zit om de hoek (354 m), SPAR express op 560 m. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Binnen de Veste (269 m) en RK Basisschool Sint Willibrordus (366 m). De gemeente Schouwen-Duiveland biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 m en een restaurant op 200 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Fonteine 5, Zierikzee
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Fonteine 5, Zierikzee
De woning aan Fonteine 5 in Zierikzee heeft energielabel G.
De vraagprijs van €329.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795) en ook onder de mediaan (€442.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €445.152. De lage prijs hangt samen met het energielabel G en het bouwjaar 1820. Het is een scherpe prijs voor een woning van 131 m² in het centrum van Zierikzee.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,4 km afstand, dus Zierikzee is niet per trein bereikbaar. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Ja, de woning ligt centraal. Binnen 400 meter vind je een Albert Heijn, een basisschool en een park. Ook een restaurant en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Voor een grotere supermarkt zoals Lidl of Aldi loop je ongeveer 10-15 minuten. Het centrum van Zierikzee is goed te voet te doen.
In de buurt zijn in totaal 134 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat vaak samengaat met een rustig straatbeeld.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt was 110 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. De woning staat nu te koop voor een prijs die onder het gemiddelde ligt, wat de verkoop mogelijk kan versnellen.
6 woningen in de buurt Zierikzee binnen de vesten
