Verkocht onder voorbehoud
Warande-Oost, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Galenuslaan in Bergen Op Zoom ademt de sfeer van een jaren '70-wijk: ruim opgezet, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er genoeg plek voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €339.500 is marktconform voor tussenwoningen in Bergen Op Zoom.
De woning ligt in Warande-Oost, een buurt waar veel 65-plussers wonen (bijna een derde van de inwoners). Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,78. Een bewoner zegt: "Nette goede buurt" en noemt dat meer groen fijn zou zijn. Een ander noemt het een "gezellige seniorenwijk" met alles in de buurt. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 2032.
De straat is rustig, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn ligt op een paar minuten lopen. Ook de basisschool Het Kompas is naast de deur, en het kinderdagverblijf zit om de hoek. Voor oudere kinderen is het voortgezet onderwijs twee straten verder. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Galenuslaan 18, Bergen Op Zoom
Goed · 5 bewoners
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Alles in de buurtven goed bereikbsar
Vriendelijk, Gastvrij. Bijna iedereen zegt netjes Hallo, hoe is het of alles oké??
Gegevens uit Warande-Oost
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Galenuslaan 18, Bergen Op Zoom
De woning aan Galenuslaan 18 in Bergen Op Zoom heeft energielabel B.
De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een tussenwoning uit 1975 met 114 m² woonoppervlak en energielabel B in Warande-Oost. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 155 m² is ruim voor een tussenwoning, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Warande-Oost is een rustige, gemengde buurt met veel senioren en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 7,78 en noemen het een 'nette goede buurt' en 'gezellige seniorenwijk'. Er is kritiek op zwerfafval, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool Het Kompas, ligt op 71 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 278 meter. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving.
Een woning uit 1975 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het dak. Het energielabel B is redelijk, maar het is goed om te weten dat oudere woningen soms minder goed geïsoleerd zijn dan nieuwbouw. De exacte staat kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
Warande-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 2032, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen en woningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
6 woningen in de buurt Warande-Oost
