Warande-Oost, Bergen op Zoom – “Nette goede buurt”

Warande-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Bergen op Zoom, in de wijk Bergen op Zoom-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 98 hectare, waarvan 98 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07480203. Het postcodegebied is 4624AE-4624XP.

Vijf bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Nette goede buurt', 'Vriendelijke gezellige omgeving.Het zou nog beter kunnen als' en 'Gezellige Senioren Wijk'. Details als huisvesting, bereikbaarheid, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en groen minder goed scoren.

Inwoners

Warande-Oost telt 3.295 inwoners. Hiervan is 46,1% man en 53,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,7%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 18,7% voor '25 tot 45 jaar', 14,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 37,5% is ongehuwd, 42,8% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 10,9% is verweduwd. 1.700 inwoners komen uit Nederland, 295 komen uit Europa en 1.295 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.490 huishoudens in Warande-Oost. 41,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,2% huishoudens zonder kinderen en 28,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Warande-Oost zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.400, wat €6.400 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.900, wat €5.300 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Warande-Oost zijn laagopgeleid. 41,4% heeft VMBO of MBO 1, 40,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,0% heeft HBO of WO.

Van de 3.295 inwoners heeft ongeveer 52% betaald werk, wat neerkomt op 1.713 mensen. Dit is 13% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Warande-Oost ontvangt 40% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 930 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Warande-Oost zijn er 1.572 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Warande-Oost zijn 1950-1970 (58%) en 1970-1980 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Warande-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Zonneplein 19 door Vink Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Warande-Oost. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Warande-Oost was afgelopen jaar €390.900. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.792.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Warande-Oost. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Warande-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Warande-Oost.

Energie

In Warande-Oost zijn er 1.602 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), A (24%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Warande-Oost 2.560 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 620 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 52% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.