Een royale tussenwoning in Odijk
Aan de Gaspeldoorn 22 in Odijk staat een tussenwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 127 m², flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. Met een perceel van maar liefst 3650 m² heb je buiten veel ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een tussenwoning. De woning heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt de stookkosten laag houden. Met een huurprijs van 1705 euro per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 1346 euro, maar daar krijg je ook veel oppervlakte en een groot perceel voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Bunnik is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Odijk
Odijk is een dorp met zo'n 5475 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen zich thuis voelen. De bevolking is redelijk gemengd: een kwart is 65 jaar of ouder, terwijl een derde van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De sfeer is rustig en dorps, met veel groen en ruimte om je heen. De buurt Odijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan het grootste deel koopwoningen zijn. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het prettig wonen is.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels om de hoek af. Voor de boodschappen kun je naar de Boni op twee straten verder of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de kinderen kunnen dichtbij naar school: De Vonk, Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd liggen allemaal op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar Zeist of Utrecht. De gemeente Bunnik heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, met huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf binnen een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De makelaar heeft de woning met een uitgebreide beschrijving en specificaties gepubliceerd, zodat je een goed beeld hebt van wat je huurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gaspeldoorn 22, Odijk
Is de huurprijs van 1705 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1346 euro per maand voor huurwoningen in Odijk. Daar staat tegenover dat deze woning met 127 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 96 m², en het perceel van 3650 m² is uitzonderlijk groot. Ook heeft de woning energielabel A, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een huurwoning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3650 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, buitenruimte of andere toepassingen. De exacte indeling van het perceel staat niet in de advertentie, maar de omvang is opvallend voor dit type woning. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt zult vinden.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label A zit je aan de goede kant van het spectrum, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vonk ligt op 723 meter, Christelijke Basisschool Beurthonk op 724 meter en WereldKidz Bongerd op 724 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar Zeist of Utrecht, op ongeveer 4,4 kilometer afstand. Ook een kinderdagverblijf ligt op 0,9 kilometer, dus voor jonge gezinnen is dit een praktische buurt.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand, wat betekent dat je er met de fiets of auto naartoe moet. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid per trein is redelijk. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om je reistijd te plannen.
Wat voor buurt is Odijk voor gezinnen?
Odijk is een dorp met een gemengde bevolking, waar 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en een kinderdagverblijf binnen een kilometer. De buurt is rustig en groen, met veel ruimte om buiten te spelen. Ook zijn er veel ouderen, wat zorgt voor een diverse en sociale gemeenschap.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Odijk?
Op dit moment zijn er slechts 2 huurwoningen beschikbaar in Odijk, waarvan deze tussenwoning er één is. Het aanbod is dus zeer beperkt, wat betekent dat de keuze klein is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1346 euro per maand, maar deze woning zit daar met 1705 euro boven. Het is een unieke kans gezien het beperkte aanbod.
