Deze tussenwoning aan de Gemzenhei in Veldhoven heeft een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 228 m². Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Met een vraagprijs van €485.000 ligt die 22% onder het buurtgemiddelde van €624.100, dat is scherp geprijsd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Veldhoven.
Heikant-Oost: rustig en kindvriendelijk
De buurt Heikant-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (95%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als deze. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit (40 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, veilige buurt.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 400 meter, of twee straten verder naar de Albert Heijn op 700 meter. Basisschool aan 't Heike zit op 140 meter. Ook de openbare basisschool Dick Bruna is op loopafstand (950 meter). De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen, al is het treinstation op 6 km afstand.
Aangeboden door Kin Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
School voor Speciaal Basisonderwijs De Verrekijker
Speciaal onderwijs · 113 leerlingen
1190m
Basisschool EigenWijs
Basisonderwijs · 299 leerlingen
1201m
De Brembocht (2 locaties 't Look en Zilverackers)
Basisonderwijs · 369 leerlingen
1219m
Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof
Basisonderwijs · 317 leerlingen
1410m
Zuiderbos school voor SO en VSO
Speciaal onderwijs · 21 leerlingen
1627m
Rooms-Katholieke Basisschool De Meerhoef
Basisonderwijs · 240 leerlingen
1770m
Basisschool 't Slingertouw
Basisonderwijs · 863 leerlingen
1992m
SALTO-basisschool de St@rtbaan
Basisonderwijs · 523 leerlingen
2066m
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist
Basisonderwijs · 273 leerlingen
2068m
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef
Basisonderwijs · 425 leerlingen
2305m
Prins Willem Alexanderschool
Speciaal onderwijs · 138 leerlingen
2546m
Sondervick College
Voortgezet onderwijs · 1157 leerlingen
2593m
De Springplank
Basisonderwijs · 244 leerlingen
3017m
SALTO-basisschool de Hobbitstee
Basisonderwijs · 150 leerlingen
3030m
Basisschool 't Startblok
Basisonderwijs · 259 leerlingen
3154m
Salto Jenaplanschool Hanevoet
Basisonderwijs · 161 leerlingen
3165m
Kindcentrum Theresia
Basisonderwijs · 246 leerlingen
3173m
De Schakel
Basisonderwijs · 196 leerlingen
3400m
Basisschool Karel de Grote
Basisonderwijs · 146 leerlingen
3700m
Yuverta vmbo en het groene lyceum Eindhoven
Voortgezet onderwijs · 653 leerlingen
3751m
Salto basisschool Strijp Dorp
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3769m
Olympia vmbo Eindhoven
Voortgezet onderwijs · 518 leerlingen
3810m
Stg ROC Summa College
Voortgezet onderwijs · 310 leerlingen
3873m
Christiaan Huygens College, Huygens Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1238 leerlingen
4070m
Montessori College Eindhoven
Voortgezet onderwijs · 677 leerlingen
4078m
Parmant Joris
Voortgezet onderwijs · 1350 leerlingen
4128m
Basisschool Trudo
Basisonderwijs · 229 leerlingen
4214m
Parmant Helder
Voortgezet onderwijs · 194 leerlingen
4218m
De Kameleon
Basisonderwijs · 242 leerlingen
4384m
De Troubadour
Basisonderwijs · 313 leerlingen
4402m
Bs de Disselboom
Basisonderwijs · 179 leerlingen
4426m
Jan Nieuwenhuizenschool
Speciaal onderwijs · 89 leerlingen
4428m
Internationale School Eindhoven (basisonderwijs)
Basisonderwijs · 690 leerlingen
4485m
Meester Gijbelsschool
Basisonderwijs · 99 leerlingen
4623m
SintLucas
Voortgezet onderwijs · 546 leerlingen
4624m
International School Eindhoven Secondary Department
Voortgezet onderwijs · 699 leerlingen
4723m
Veelgestelde vragen
Over Gemzenhei 9, Veldhoven
Is €485.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€624.100). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €572.977, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is, wat niet de zuinigste klasse is.
Hoe is de buurt Heikant-Oost om in te wonen?
Heikant-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn weinig misdrijven (40 per jaar) en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool aan 't Heike zit op 140 meter, Basisschool De Heiacker op 215 meter, en de Protestantse Basisschool De Rank op 674 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of 25 minuten met de fiets. Veldhoven heeft geen eigen station, dus je bent aangewezen op station Eindhoven of Best.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Heikant-Oost stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Bekijk buurt
