Verkocht onder voorbehoud
Passewaaij-Zuid-Oost, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2011 staat in de groene wijk Passewaaij-Zuid-Oost, een buurt waar je de rust van het buitengebied combineert met stedelijk gemak. Met energielabel A en een woonoppervlak van 110 m² is dit een zuinige woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs van €435.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €514.146, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Tiel.
De buurt telt ruim 2.700 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een typische gezinsbuurt: 530 huishoudens hebben kinderen, en 72% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt Passewaaij-Zuid-Oost is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens en veel koopwoningen (77%) wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn op fietsafstand. Basisschool De Bataaf zit naast de deur, en IKC Prins Maurits en de Rotondaschool zijn ook op loopafstand. Het treinstation van Tiel is tien minuten fietsen. De gemeente Tiel biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Familie Beekhuizen Makelaardij.
Details van deze woning
Gentiaanblauwtje 9, Tiel
Gegevens uit Passewaaij-Zuid-Oost
Gegevens uit Passewaaij-Zuid-Oost
10 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Gentiaanblauwtje 9, Tiel
De vraagprijs van €435.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €514.146 in de buurt. De mediaanprijs in Passewaaij-Zuid-Oost is €430.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2011 is de prijs marktconform.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A, dus dit is een goede score.
Het is een tussenwoning uit 2011 met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 129 m². De woning heeft energielabel A en is daarmee energiezuinig. Het bouwjaar en het label maken het een onderhoudsarme woning.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 56 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2.775 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bataaf (245 m), IKC Prins Maurits (324 m) en de Rotondaschool (467 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 2,9 km afstand.
Het treinstation van Tiel ligt op 3,2 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. Er is geen directe busverbinding in de data, maar de fiets is een goed alternatief.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een gezinswijk. De huidige woning is pas op de markt, dus er is nog geen verkoopdata.
6 woningen in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
